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万博pc页面 - 海宁房子有升值潜力吗?海宁房子适宜投资还是居住?

来源:网络整理

2020-01-11 19:35:50

万博pc页面 - 海宁房子有升值潜力吗?海宁房子适宜投资还是居住?

万博pc页面,说到海宁相信许多人还比较陌生,海宁是属于嘉兴的一个县级市。随着经济水平的不断发展,一二线城市已基本达到饱和状态,因此许多业主都会考虑三四线城市。那么做为三四线的海宁房子有升值潜力吗?下面我们一起来看看吧!

海宁房子有升值潜力吗?

海宁房子有升值潜力吗?许多人会有这样的疑问,其实从今年上半年海宁的房价走势图上看,海宁的房价是稳中微涨的趋势,相信下半年也应该还会保持这样的趋势。海宁虽说属于嘉兴,但它的经济发展、居民收入水平都与嘉兴主城同步,而且海宁处在长三角城市群之中,工业、制造业发达,旅游业和休闲娱乐也也很不错,吸引者不少的外来投资人。相信随着海宁的不断发展,未来的发展潜力是很大的。

海宁市五种高度赞赏的住房类型:

1.市中心的二手房

近年来,随着人口的不断增长,海宁市也在向外扩展,因此无论是商业区还是中心区,新房数量都较少,因此二手房的价格在海宁市中心可以说是公平的。空前的价格上涨。

2.学区房

大多数朋友为孩子买的,所以学区房是首选。因此,海宁学校附近的房屋会有很大的改善空间。

3,小城市紧挨热点城市

海宁是一个炙手可热的城市,东临上海,西临杭州。结果,其人口增长过快,导致房价上涨。因此,在海宁的朋友们,无论是仅仅需要还是投资都是非常值得的。

4.具有巨大升值潜力的轨道交通房屋

市中心的房屋价格昂贵,但在市中心的工作也使交通成为购买房屋的重要因素。通常,地铁附近的房屋有很大的升值空间。以海宁市为例,城际铁路将在不久的将来开始建设。周围的建筑包括开元名都和名利都市。

5.维持稳定的中高端住宅

2015年,中高端住宅楼出现爆炸性增长,导致市场价格整体上涨。2016年,引入了新的契税法规。对于总面积为144平方米或以上的首套房,契税减至1.5%。因此,在新政的影响下,许多人购买了中高端住房。趋势稳定。

海宁房子有升值潜力吗?海宁房子适宜投资还是居住?

“今年四月和五月,几乎每个周末都有房地产增加和上市,一些房地产很快就卖光了,例如东方大都会和时代悦府。”许多买家说,在购买过程中,发现除了海宁当地人,还有很多外国人来买房。

据海宁透明住房网统计,目前全市共有商品房15000套,其中市区7400余套。全市有4,500多个商品住房,其中市区有2,000多个。

“目前,海宁房地产市场的整体存量不多,供求相对紧张,尤其是公寓楼,净化周期不到六个月。”特别评论员季亚明指出。

纵观当前的海宁房地产市场,类似别墅的产品发展很快,市场上有诸如堆叠别墅,联排别墅和庭院的产品类型。新的中式,纯中式和法式建筑风格齐头并进。

需求促进了供应的产生和发展。海宁房子有升值潜力吗?随着人均国内生产总值的增加和全面实行二胎政策,越来越多的购房者改善了对大面积或小面积大面积的需求。

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